Huisvesting voor 60-plussers - Eerste Amendement
Projectgerelateerd ontwikkelingsplan van de stad Konz, district Könen, deelgebied "Wonen 60+"
1e Amendement – Bekendmaking van de voorbereiding overeenkomstig artikel 2 van het Duitse federale bouwbesluit (BauGB) en de openbare tentoonstelling overeenkomstig artikel 3 (2) in samenhang met artikel 13a van het Duitse federale bouwbesluit (BauGB).
De stad Konz heeft op 14 december 2021 het projectspecifieke ontwikkelingsplan (VBP) "Wonen 60plus" in de wijk Könen, in samenhang met een ontwikkeling- en infrastructuurplan (VEP) en een uitvoeringsovereenkomst, als wet vastgesteld. Het ontwikkelingsplan trad in werking bij publicatie op 23 december 2021. Tijdens de uitvoering van het project "Wonen 60plus" bleek dat aanpassingen aan het projectspecifieke ontwikkelingsplan, het ontwikkeling- en infrastructuurplan en de uitvoeringsovereenkomst noodzakelijk waren.
De stad Konz heeft tijdens haar vergadering van 10 februari 2026 besloten om het projectgerelateerde ontwikkelingsplan “Wonen 60plus” 1e amendement op te stellen overeenkomstig artikel 2 van de Duitse federale bouwcode (BauGB) en dit openbaar te maken overeenkomstig artikel 3 (2) in samenhang met artikel 13a van de Duitse federale bouwcode (BauGB).
De wijziging van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan zal worden uitgevoerd via de versnelde procedure conform artikel 13a van de Duitse federale bouwcode (BauGB). Conform artikel 13(3) van de BauGB worden de milieubeoordeling conform artikel 2(4), het milieurapport conform artikel 2a en de verklaring conform artikel 3(2), lid 4, betreffende de beschikbare milieu-informatie, alsmede de samenvattende verklaring conform artikel 6a(1) en artikel 10a(1) kwijtgescholden; artikel 4c van de BauGB is niet van toepassing.
Het ontwerp van de wijziging van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan zal in de aangegeven periode worden gepubliceerd.
van 30 maart 2026 tot en met 8 mei 2026
gepubliceerd op deze website.
Geïnteresseerden krijgen de gelegenheid om commentaar te leveren op de voorgestelde wijzigingen in de plannen en suggesties te doen. Reacties kunnen per e-mail worden verzonden naar participation@konz.de De documenten worden per post verzonden. Daarnaast kunnen ze tijdens de reguliere openingstijden worden ingezien bij de gemeente Konz, in de hal van het stadhuis, Am Markt 11, Konz. Deze openingstijden zijn van maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur, en op vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur.
Vragen over de inhoud kunnen worden gericht aan de bouwautoriteit op 06501-83-3100. De volgende documenten zijn beschikbaar:
Suggesties kunnen schriftelijk worden ingediend of in de notulen worden opgenomen. Houd er rekening mee dat opmerkingen die na de deadline worden ingediend, mogelijk niet in de besluitvorming over het ontwikkelingsplan worden meegenomen.
Parallel aan de publieke participatie worden de autoriteiten (publieke instanties) bij de procedure betrokken overeenkomstig § 4 (2) BauGB door het daartoe gemachtigde bureau.
Een mededeling:
Overeenkomstig artikel 44 (5) van de Duitse federale bouwcode (BauGB) in de meest recente versie wordt gewezen op de bepalingen van artikel 44 (3) zin 1 en 2 en (4) van de BauGB betreffende het tijdig indienen van vorderingen tot schadevergoeding voor ingrepen in een voorheen toegestaan gebruik op grond van deze wet, en betreffende het verstrijken van dergelijke vorderingen. De vordering tot schadevergoeding vervalt indien deze niet binnen drie jaar na het einde van het kalenderjaar waarin de financiële nadelen zich hebben voorgedaan, is ingediend.
Overeenkomstig artikel 215 van de Duitse federale bouwcode (BauGB) wordt verder opgemerkt dat schendingen van de procedurele en formele vereisten zoals gespecificeerd in artikel 214 (1) nrs. 1 tot en met 3 van de BauGB, schendingen van de voorschriften betreffende de relatie tussen het ontwikkelingsplan en het bestemmingsplan die materieel zijn in de zin van artikel 214 (2), en materiële gebreken in het afwegingsproces overeenkomstig artikel 214 (3) zin 2, buiten beschouwing worden gelaten indien deze niet binnen een jaar na deze publicatie van de wet schriftelijk zijn gemeld aan de gemeente Konz of het bestuur van de Vereniging van Gemeenten Konz. De feiten die de schending of het gebrek zouden onderbouwen, moeten worden aangevoerd.
Overeenkomstig artikel 24 (6) van de Gemeentewet (GemO) voor Rijnland-Palts in de meest recente versie wordt hierbij opgemerkt dat wetten die op basis van deze wet zijn aangenomen in strijd met de procedurele en formele vereisten van de Gemeentewet, geacht worden vanaf het begin rechtsgeldig te zijn aangenomen, één jaar na hun publicatie.
Dit geldt niet als
- de bepalingen betreffende de openbaarheid van de vergadering, de goedkeuring, de uitvoering of de bekendmaking van de statuten zijn overtreden, of
- vóór het verstrijken van de in zin 1 bedoelde termijn de toezichthoudende autoriteit bezwaar maakt tegen het besluit of iemand de stad Konz of het gemeentebestuur van Konz schriftelijk op de hoogte heeft gesteld van de schending van de procedurele of formele voorschriften, onder opgave van de feiten die aanleiding hebben gegeven tot de schending.
Indien iemand een inbreuk heeft gemaakt volgens nr. 2, kan eenieder deze inbreuk ook doen gelden na het verstrijken van de bovengenoemde periode van een jaar; de feiten waarop de overtreding is gebaseerd, moeten worden toegelicht.