Gemeente Nittel, deelgebied “Detailhandel”
Eerste wijziging van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan van de gemeente Nittel, deelgebied "Detailhandel" conform § 12 van het Bouwbesluit (BauGB), aankondiging van het voorbereidingsbesluit conform § 2 lid 1 zin 2 van het Bouwbesluit (BauGB) en publieke participatie conform § 3 lid 2 van het Bouwbesluit
De gemeente Nittel heeft tussen 2017 en 2020 het projectgerelateerde ontwikkelingsplan voor "Retail" ontwikkeld en wettelijk gehandhaafd. Het is inmiddels duidelijk geworden dat de oorspronkelijke doelstelling, namelijk de realisatie van 650 m² commerciële ruimte op de tweede verdieping, niet haalbaar is. De ontwikkelaar heeft daarom een reductie aangevraagd van 650 m² naar 320 m². Dit maakt de bouw van drie extra appartementen mogelijk op de plaats van de commerciële ruimte, waaraan nog behoefte is. De gemeenteraad heeft dit voorstel op 5 juni 2025 goedgekeurd en besloten het plan te publiceren. Aangezien de fundamentele principes van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan worden aangetast, moet het plan in een eerste wijziging worden gewijzigd. De wijziging vindt plaats via een vereenvoudigde procedure conform artikel 13 van de Bundesbaugesetz (BauGB). De exacte grenzen zijn te vinden in het bijgevoegde plan. De betrokken percelen zijn Flur 16, 7/6, 7/5, 7/3 en 7/2. De grond is eigendom van de ontwikkelaar/gemeente. Openbaarmaking overeenkomstig artikel 3 (2) van de Bouwverordening (BauGB) zal plaatsvinden tussen 6 november 2025 tot 6 december 2025 Parallel daaraan vindt de betrokkenheid van lichamen van openbaar belang plaats conform artikel 4 (2) van de BundesbauGB.
De documenten zijn beschikbaar om te downloaden op deze pagina:
Daarnaast zijn de documenten tijdens kantooruren beschikbaar op het hoofdkantoor van de Vereniging voor Stedelijke Ontwikkeling Konz, op de begane grond van het stadhuis. Inwoners kunnen kennisnemen van het voorgenomen plan en er hun mening over geven. Het projectspecifieke ontwikkelingsplan, de tekstuele specificaties en de toelichting zijn beschikbaar.
De algemene kantooruren zijn:
Maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur, en vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur. U kunt een afspraak maken door te bellen met de heer Queens of zijn vertegenwoordiger op +49 6501 83-181. Afspraken buiten de normale openingstijden zijn mogelijk.
Suggesties voor de eerste wijziging van het projectgerelateerde ontwikkelingsplan kunnen schriftelijk of schriftelijk worden ingediend.