Diensten

van het gemeentebestuur Konz

Vraag een bouwvergunning aan voor de bouw van een bouwwerk via de vereenvoudigde procedure

  • servicebeschrijving

    Artikel 66, lid 1, zin 1 van het Bouwbesluit Rijnland-Palts (LBauO) somt projecten op waarvoor de vereenvoudigde goedkeuringsprocedure moet worden gevolgd. Dit betreft bijvoorbeeld woongebouwen van bouwklasse 1-3 (waarbij de gemiddelde vloerhoogte van geen enkele verdieping met bewoonbare ruimten hoger mag zijn dan 7 meter boven de grond), inclusief bijgebouwen en bijbehorende voorzieningen. Voor de projecten genoemd in artikel 66, lid 2 van het LBauO, wordt de vereenvoudigde goedkeuringsprocedure alleen gevolgd als de eigenaar van het gebouw hierom verzoekt en certificaten van officieel erkende deskundigen overlegt die bevestigen dat de constructieve stabiliteit en brandveiligheid gewaarborgd zijn.

    In de vereenvoudigde goedkeuringsprocedures De bouwkundige keuring is beperkt tot de toelaatbaarheid conform de bepalingen van het Duitse Bundesbaugesetzbuch, de lokale bouwvoorschriften (artikel 88 van de Bundesbaugesetz), artikel 52 van de Bundesbaugesetz (LBauO) en andere publiekrechtelijke voorschriften. De naleving van de bouwvoorschriften, waaronder de Bundesbaugesetz (Bouwverordening Rijnland-Palts), wordt niet getoetst.

    De aanvraag voor een bouwvergunning volgens de vereenvoudigde goedkeuringsprocedure moet worden ingediend bij de lagere bouwtoezichthoudende instantie.

    De bouwdocumenten die bij de bouwaanvraag moeten worden ingediend, zijn gespecificeerd in artikel 7 van de staatsverordening betreffende bouwdocumenten en de beoordeling van constructies. De bouwaanvraag en de bouwdocumenten moeten worden ondertekend door de ontwerpers, die in het geval van bouwaanvragen bevoegd moeten zijn om bouwplannen in te dienen.

    De bouwvergunning is vier jaar geldig. Deze periode kan op verzoek worden verlengd. De aanvraag moet vóór de deadline zijn ontvangen.

  • Welke vergoedingen zijn van toepassing?

    Voor de afgifte van de bouwvergunning worden leges in rekening gebracht, waarvan het bedrag in wezen wordt bepaald door het type goedgekeurd project. Deze vergoedingen worden in rekening gebracht volgens de Landsverordening vergoedingen en vergoedingen voor ambten en diensten bouwrecht (bijzonder tariefschema).

  • Met welke deadlines moet ik rekening houden?

    De bouwautoriteit moet de bouwaanvraag binnen 15 werkdagen na ontvangst beoordelen.

    1. De bouwaanvraag en de bouwdocumenten zijn compleet.
    2. andere autoriteiten of instanties erbij betrekken en
    3. deskundigen raadplegen

    Als de bouwaanvraag onvolledig is of anderszins aanzienlijke gebreken bevat, zal de bouwautoriteit de aanvrager verzoeken de gebreken binnen een redelijke termijn te verhelpen. Indien de gebreken niet binnen deze termijn worden verholpen, wordt de aanvraag als ingetrokken beschouwd.

    De bouwautoriteit moet binnen een maand een besluit nemen over projecten conform artikel 66, lid 1, van de Rijksbouwcode (LBauO), en binnen drie maanden over projecten conform artikel 66, lid 2, van de Rijksbouwcode (LBauO), mits aan de in artikel 66, lid 5, gestelde eisen is voldaan. De termijn begint te lopen 15 werkdagen na ontvangst van de bouwaanvraag door de bouwautoriteit of – indien de bouwautoriteit om aanvullende documenten heeft verzocht – 15 werkdagen na ontvangst van de later ingediende documenten. Indien de toestemming of goedkeuring van de gemeente vereist is (artikel 14, lid 2, zin 2, artikel 36, lid 1, zin 1, of artikel 36a van de Federale Bouwcode (BauGB)), begint deze termijn op zijn vroegst te lopen na ontvangst van de kennisgeving van het besluit van de gemeente of, indien de toestemming of goedkeuring van de gemeente geacht wordt te zijn verleend vanwege het verstrijken van de termijn overeenkomstig artikel 36 of artikel 36a van de Federale Bouwcode (BauGB), op het moment waarop de kennisgeving van de weigering van de gemeente om toestemming of goedkeuring te verlenen door de bouwautoriteit had moeten worden ontvangen.

    De bouwvergunning wordt geacht te zijn verleend indien er binnen deze periode geen besluit is genomen over de bouwaanvraag. Deze periode kan met maximaal twee maanden worden verlengd, met name indien andere instanties moeten worden betrokken of indien er beslissingen over afwijkingen van de bouwvoorschriften nodig zijn.

  • legale basis

  • Aanvragen / Formulieren

    De aanvraag voor een bouwvergunning volgens de vereenvoudigde goedkeuringsprocedure moet worden ingediend bij de lagere bouwtoezichthoudende instantie.

  • Typen

    4

  • Toegangsstatus bibliotheek

    2

  • Status van catalogusingang

    6

Start uw aanvraag direct online

Met wie zal ik praten?

De lagere bouwtoezichthouder die verantwoordelijk is voor het verlenen van bouwvergunningen in het kader van de vereenvoudigde vergunningsprocedure, is het districtsbestuur; in zelfstandige steden en grote districtssteden is dit het stadsbestuur of het gemeentelijk verenigingsbestuur, indien het met bouwtoezicht belast is (gemeentelijk verenigingsbestuur Diez en Konz).

Relevante afdelingen