послуги

міської адміністрації Конц

Подайте заявку на отримання дозволу на будівництво об'єкта за спрощеною процедурою

  • опис послуги

    У розділі 66, абзаці 1, реченні 1 Будівельного кодексу Рейнланд-Пфальцу (LBauO) перелічено проекти, для яких необхідно пройти спрощену процедуру затвердження. До них належать, наприклад, житлові будинки класів забудови 1–3 (тобто середня висотність жодного поверху, що містить житлові кімнати, може перевищувати 7 метрів над рівнем землі), включаючи їхні господарські будівлі та допоміжні приміщення. Для проектів, перелічених у розділі 66, абзаці 2 LBauO, спрощена процедура затвердження проводиться лише за запитом власника будівлі та наданням сертифікатів від офіційно визнаних експертів, що підтверджують забезпечення конструктивної стійкості та пожежної безпеки.

    У спрощені процедури затвердження Будівельна перевірка обмежується допустимістю відповідно до положень Федерального будівельного кодексу Німеччини (Baugesetzbuch), місцевих будівельних норм (§ 88 Державного будівельного кодексу), § 52 Державного будівельного кодексу (LBauO) та інших публічно-правових норм. Відповідність проекту будівельним нормам, включаючи Державний будівельний кодекс Рейнланд-Пфальц, не перевіряється.

    Заява на отримання дозволу на будівництво за спрощеною процедурою затвердження має бути подана до нижчого органу будівельного нагляду.

    Будівельна документація, яку необхідно подати разом із заявкою на будівництво, визначена в Розділі 7 державного розпорядження про будівельну документацію та експертизу будівельних конструкцій. Заявка на будівництво та будівельна документація повинні бути підписані проектувальниками, які, у випадку заявок на будівництво, повинні бути уповноважені подавати будівельні креслення.

    Дозвіл на будівництво дійсний чотири роки. Цей період може бути продовжений за запитом. Заявка повинна бути отримана до закінчення терміну.

  • Які збори застосовуються?

    За видачу дозволу на будівництво стягується плата, розмір якої суттєво визначається типом затвердженого проекту. Ці збори нараховуються згідно з державним постановою про збори та винагороду за службові дії та послуги згідно з будівельним законодавством (спеціальний тарифний план).

  • Які терміни я повинен враховувати?

    Орган з будівництва повинен розглянути заявку на будівництво протягом 15 робочих днів з моменту її отримання.

    1. заявка на будівництво та будівельна документація оформлені у повному обсязі,
    2. залучати інші органи чи установи та
    3. консультуватися з експертами

    Якщо заявка на будівництво є неповною або містить суттєві недоліки, будівельний орган вимагатиме від заявника виправити ці недоліки протягом розумного терміну. Якщо недоліки не будуть усунені протягом цього терміну, заявка вважатиметься відкликаною.

    Будівельний орган повинен прийняти рішення щодо проектів відповідно до § 66 абзацу 1 Державного будівельного кодексу (LBauO) протягом одного місяця, а щодо проектів відповідно до § 66 абзацу 2 Державного будівельного кодексу (LBauO) – протягом трьох місяців, за умови виконання вимог, зазначених у § 66 абзаці 5. Термін починається через 15 робочих днів після отримання будівельним органом заяви на будівництво або – якщо будівельний орган запросив додаткові документи – через 15 робочих днів після отримання наступних документів. Якщо потрібна згода або погодження муніципалітету (§ 14, абзац 2, речення 2, § 36, абзац 1, речення 1 або § 36a Федерального будівельного кодексу (BauGB)), цей строк починається не раніше, ніж з моменту отримання повідомлення про рішення муніципалітету, або, якщо згода або погодження муніципалітету вважається наданим через закінчення терміну відповідно до § 36 або § 36a Федерального будівельного кодексу (BauGB), з моменту, до якого повідомлення про відмову муніципалітету у наданні згоди або погодження мало бути отримане будівельним органом.

    Дозвіл на будівництво вважається виданим, якщо протягом цього терміну не було прийнято рішення щодо заявки на будівництво. Термін може бути продовжено до двох місяців, особливо якщо необхідно залучити інші органи влади або прийняти рішення щодо відхилень.

  • правова основа

  • Заявки / Бланки

    Заява на отримання дозволу на будівництво за спрощеною процедурою затвердження має бути подана до нижчого органу будівельного нагляду.

  • Введення

    4

  • Статус запису в бібліотеку

    2

  • Статус запису в каталозі

    6

Почніть свій запит безпосередньо онлайн

з ким мені говорити?

Нижчим органом будівельного нагляду, відповідальним за видачу дозволів на будівництво за спрощеною процедурою затвердження, є районна адміністрація; у незалежних містах та великих районних містах це міська адміністрація або адміністрація об'єднання муніципалітетів, якщо їй доручено відповідальність за будівельний нагляд (адміністрації об'єднань муніципалітетів Діц та Конц).

Відповідні відділи