Hizmetler

belediye yönetiminin Konz

Basitleştirilmiş prosedürü kullanarak bir tesisin inşası için yapı izni başvurusunda bulunun

  • Servis açıklaması

    Renanya-Palatinate Yapı Yönetmeliği'nin (LBauO) 66. maddesinin 1. fıkrasının 1. cümlesinde, basitleştirilmiş onay prosedürünün uygulanması gereken projeler listelenmiştir. Bunlara, örneğin, 1-3 yapı sınıfındaki konut binaları (yani, yaşanabilir odalar içeren hiçbir katın ortalama taban yüksekliğinin zemin seviyesinden 7 metreyi geçemeyeceği anlamına gelir), müştemilatları ve yardımcı tesisleri dahildir. LBauO'nun 66. maddesinin 2. fıkrasında listelenen projeler için, basitleştirilmiş onay prosedürü yalnızca bina sahibi talep ederse ve yapısal sağlamlık ve yangın güvenliğinin sağlandığını teyit eden resmi olarak tanınmış uzmanlardan sertifikalar sunarsa uygulanır.

    İçinde basitleştirilmiş onay prosedürleri Yapı denetimi, Alman Federal Yapı Kanunu (Baugesetzbuch), yerel yapı yönetmelikleri (Eyalet Yapı Kanunu'nun 88. Maddesi), Eyalet Yapı Kanunu'nun (LBauO) 52. Maddesi ve diğer kamu hukuku yönetmeliklerinin hükümlerine göre kabul edilebilirlikle sınırlıdır. Projenin, Renanya-Palatina Eyalet Yapı Kanunu da dahil olmak üzere yapı yönetmeliklerine uygunluğu incelenmez.

    Basitleştirilmiş onay prosedürü kapsamında yapı ruhsatı başvurusu, alt yapı denetim makamına yapılmalıdır.

    Yapı ruhsatı başvurusuyla birlikte sunulması gereken yapı belgeleri, yapı belgeleri ve yapı mühendisliği incelemesi hakkındaki eyalet yönetmeliğinin 7. maddesinde belirtilmiştir. Yapı ruhsatı başvurusu ve yapı belgeleri, tasarımcılar tarafından imzalanmalıdır; yapı ruhsatı başvurularında ise tasarımcıların yapı planlarını sunma yetkisine sahip olmaları gerekmektedir.

    Yapı ruhsatı dört yıl süreyle geçerlidir. Bu süre talep üzerine uzatılabilir. Başvuru, son başvuru tarihinden önce alınmalıdır.

  • Hangi ücretler uygulanır?

    Tutarı esas olarak onaylanan projenin türüne göre belirlenen yapı ruhsatı verilmesi için ücret alınır. Bu ücretler, imar kanunu (özel ücret tarifesi) kapsamındaki resmi işlem ve hizmetler için ücret ve ücretlere ilişkin devlet yönetmeliğine göre alınır.

  • Hangi son tarihleri dikkate almam gerekiyor?

    Yapı denetim kurulu, yapı başvurusunu aldıktan sonra 15 iş günü içinde incelemek zorundadır.

    1. Yapı ruhsatı ve yapı belgeleri tamamlandı.
    2. diğer yetkilileri veya kurumları dahil etmek ve
    3. uzman kişilere danışmak

    Yapı ruhsatı başvurusu eksikse veya önemli kusurlar içeriyorsa, yapı denetim makamı başvuru sahibinden kusurları makul bir süre içinde gidermesini isteyecektir. Kusurlar bu süre içinde giderilmezse, başvuru geri çekilmiş sayılacaktır.

    Yapı denetim yetkilisi, Devlet Yapı Yönetmeliği'nin (LBauO) 66. Bölümünün 1. Paragrafı uyarınca projeler hakkında bir ay içinde, 66. Bölümünün 2. Paragrafı uyarınca projeler hakkında ise 66. Bölümün 5. Paragrafında belirtilen şartların yerine getirilmesi koşuluyla üç ay içinde karar vermelidir. Süre sınırı, yapı denetim yetkilisine yapı başvurusunun ulaşmasından itibaren 15 iş günü sonra veya – yapı denetim yetkilisi ek belgeler talep etmişse – daha sonra sunulan belgelerin alınmasından itibaren 15 iş günü sonra başlar. Belediyenin onayı veya izni gerekiyorsa (Federal Yapı Kanunu'nun (BauGB) 14. Bölüm 2. Paragraf 2. Cümlesi, 36. Bölüm 1. Paragraf 1. Cümlesi veya 36a. Bölümü), bu süre sınırı, belediyenin kararının bildirilmesinin alınmasından itibaren en erken başlar veya Federal Yapı Kanunu'nun (BauGB) 36. veya 36a. Bölümü uyarınca süre sınırının dolması nedeniyle belediyenin onayı veya izni verilmiş sayılırsa, belediyenin onay veya izni reddetme bildiriminin yapı yetkilisine ulaşması gereken zamandan itibaren başlar.

    Bu süre içinde yapı başvurusuna ilişkin herhangi bir karar verilmemişse, yapı ruhsatı verilmiş sayılır. Özellikle diğer yetkili mercilerin dahil olması gerekiyorsa veya sapmalarla ilgili kararlar alınması gerekiyorsa, süre iki aya kadar uzatılabilir.

  • yasal dayanak

  • Başvurular / Formlar

    Basitleştirilmiş onay prosedürü kapsamında yapı ruhsatı başvurusu, alt yapı denetim makamına yapılmalıdır.

  • Yazma

    4

  • Kütüphane giriş durumu

    2

  • Katalog giriş durumu

    6

İsteğinizi doğrudan çevrimiçi olarak başlatın

Kiminle konuşayım?

Basitleştirilmiş onay prosedürü kapsamında yapı ruhsatı verme yetkisine sahip alt yapı denetim otoritesi ilçe yönetimidir; bağımsız kasabalarda ve büyük ilçe kasabalarında ise bu, şehir yönetimi veya yapı denetim sorumluluğu verilmişse belediye birliği yönetimidir (Diez ve Konz belediye birliği yönetimleri).

ilgili departman