Услуги

муниципальной администрации Конца

Подать заявление на получение разрешения на строительство объекта в упрощенном порядке

  • Описание услуг

    В пункте 66, параграфе 1, предложении 1 Строительного кодекса Рейнланд-Пфальца (LBauO) перечислены проекты, для которых должна применяться упрощенная процедура согласования. К ним относятся, например, жилые здания классов 1–3 (то есть средний уровень пола ни одного этажа, содержащего жилые помещения, не может превышать 7 метров над уровнем земли), включая их хозяйственные постройки и вспомогательные сооружения. Для проектов, перечисленных в пункте 66, параграфе 2 LBauO, упрощенная процедура согласования применяется только в том случае, если собственник здания запросит ее и предоставит сертификаты от официально признанных экспертов, подтверждающие наличие конструктивной устойчивости и пожарной безопасности.

    В упрощенные процедуры утверждения Строительная экспертиза ограничивается проверкой соответствия требованиям Федерального строительного кодекса Германии (Baugesetzbuch), местных строительных норм (статья 88 Земельного строительного кодекса), статьи 52 Земельного строительного кодекса (LBauO) и других публично-правовых норм. Соответствие проекта строительным нормам, в том числе Строительному кодексу земли Рейнланд-Пфальц, не проверяется.

    Заявление на получение разрешения на строительство в рамках упрощенной процедуры утверждения должно быть подано в нижестоящий орган строительного надзора.

    Строительная документация, которую необходимо предоставить вместе с заявлением на строительство, указана в разделе 7 государственного постановления о строительной документации и экспертизе строительных конструкций. Заявление на строительство и строительная документация должны быть подписаны проектировщиками, которые в случае подачи заявления на строительство должны быть уполномочены представлять строительные планы.

    Разрешение на строительство действительно в течение четырех лет. Этот период может быть продлен по запросу. Заявка должна быть получена до истечения срока.

  • Какие сборы применяются?

    За выдачу разрешения на строительство взимается плата, размер которой в основном определяется типом утвержденного проекта. Эти сборы взимаются в соответствии с постановлением штата о сборах и вознаграждениях за официальные действия и услуги в соответствии со строительным законодательством (специальный график сборов).

  • Какие сроки мне нужно учитывать?

    Орган, ответственный за строительство, обязан рассмотреть заявку на строительство в течение 15 рабочих дней после ее получения.

    1. Заявка на строительство и строительная документация оформлены надлежащим образом.
    2. привлечь другие органы власти или ведомства и
    3. проконсультироваться с экспертами

    Если заявка на строительство неполная или содержит существенные недостатки, строительный орган потребует от заявителя устранить эти недостатки в разумные сроки. Если недостатки не будут устранены в течение этого срока, заявка будет считаться отозванной.

    Орган, ответственный за строительство, должен принять решение по проектам в соответствии с пунктом 1 статьи 66 Государственного строительного кодекса (ГСК) в течение одного месяца, а по проектам в соответствии с пунктом 2 статьи 66 Государственного строительного кодекса (ГСК) — в течение трех месяцев при условии соблюдения требований, указанных в пункте 5 статьи 66. Срок начинается через 15 рабочих дней после получения заявления на строительство органом, ответственным за строительство, или — если орган, ответственный за строительство, запросил дополнительные документы — через 15 рабочих дней после получения документов, представленных впоследствии. Если требуется согласие или одобрение муниципалитета (пункт 2, предложение 2 статьи 14, пункт 1 статьи 36 или статья 36a Федерального строительного кодекса (BauGB)), то этот срок начинает исчисляться не ранее момента получения уведомления о решении муниципалитета или, если согласие или одобрение муниципалитета считается предоставленным в связи с истечением срока, установленного статьей 36 или статьей 36a Федерального строительного кодекса (BauGB), с момента получения строительным органом уведомления об отказе муниципалитета в согласии или одобрении.

    Разрешение на строительство считается выданным, если в течение этого периода не принято решение по заявке на строительство. Этот период может быть продлен до двух месяцев, особенно если необходимо привлечь другие органы власти или принять решения относительно отклонений от норм.

  • законное основание

  • Заявки/формы

    Заявление на получение разрешения на строительство в рамках упрощенной процедуры утверждения должно быть подано в нижестоящий орган строительного надзора.

  • Ввод текста

    4

  • Статус записи в библиотеку

    2

  • Статус записи в каталоге

    6

Начните свой запрос прямо онлайн

С кем мне поговорить?

Низшим органом строительного надзора, ответственным за выдачу разрешений на строительство по упрощенной процедуре согласования, является районная администрация; в самостоятельных городах и крупных районных центрах — городская администрация или администрация муниципального объединения, если на нее возложены обязанности по строительному надзору (администрации муниципальных объединений Дица и Конца).

Соответствующие отделы