Participer à l'élaboration d'un plan de développement

Les plans d'occupation des sols sont le plan d'occupation des sols (plan d'occupation des sols préparatoire) et le plan d'aménagement (plan d'occupation des sols contraignant). L'autorité chargée de la planification du plan d'aménagement est la municipalité. L'autorité d'aménagement du plan d'occupation des sols est la commune associée ou la commune libre d'association. La commune/association de communes établit les plans d'occupation des sols sous sa propre responsabilité dans le cadre de sa souveraineté en matière d'aménagement constitutionnellement ancrée. Il n'y a pas de droit légal à la préparation de plans d'utilisation des terres.

La tâche de l'aménagement du territoire est de préparer et de gérer les utilisations structurelles et autres de la propriété. Le droit d'aménagement du territoire est réglementé dans le premier chapitre du code du bâtiment (BauGB).

Plan d'aménagement du territoire :
Le type d'affectation du sol résultant de l'aménagement urbain envisagé doit être présenté schématiquement dans le plan d'occupation du sol en fonction des besoins prévisibles. Par exemple, les zones de construction, les zones de systèmes d'approvisionnement, les installations à usage public, les zones de transport régional et les principales voies de circulation locales, les zones forestières et les zones agricoles peuvent être représentées.

Plan de développement :
Le plan de développement respectif est déterminant pour la constructibilité d'un bien immobilier si le bien immobilier à développer entre dans le cadre d'un plan de développement. Le plan d'aménagement peut, par exemple, préciser le type et l'étendue de l'utilisation structurelle, les zones constructibles et les zones de circulation.