Demander un certificat d'achèvement conformément à la Loi sur la copropriété
Description du service
Si vous souhaitez acquérir la propriété séparée d'un appartement, d'un local non résidentiel (comme un espace commercial) ou d'une place de parking, vous aurez besoin d'un certificat de propriété séparée. Ce certificat vous sera également nécessaire si vous souhaitez faire valoir votre droit de résidence permanente dans un appartement précis de l'immeuble (droit de résidence permanente).
Le certificat d'achèvement prouve que
- un appartement est structurellement suffisamment séparé des autres appartements ou pièces, ou
- Les pièces non utilisées à des fins d'habitation (propriété partielle) sont séparées des autres pièces.
Il est également possible d'établir une propriété distincte pour les places de stationnement et pour les parties de la propriété situées à l'extérieur du bâtiment, telles que les terrasses ou les jardins. Cette propriété distincte doit être clairement définie par des dimensions dans les plans de construction/plan de division.
Le certificat d'achèvement sera délivré par l'autorité compétente en matière de construction après examen de vos documents.
Quels sont les documents requis ?
- Demande de certificat d'achèvement,
- Plan de construction / plan de lotissement (plan de situation, plans d'étage, coupes et élévations),
- Dans le cas des demandes écrites, le dessin du bâtiment / le plan de lotissement doit être soumis en double exemplaire, lisible et à l'échelle, et ne doit pas dépasser le format DIN A3.
- En cas de soumission électronique de la demande, le plan du bâtiment / le plan de lotissement doit être soumis sous forme de document électronique imprimable au format DIN A3.
- Pour les bâtiments existants, le plan de construction / plan de lotissement doit être un dessin du bâtiment tel que construit.
- Preuve de propriété (extrait du registre foncier actuel, le cas échéant contrat d'achat, le cas échéant extrait du registre du commerce actuel),
- Extrait actuel du plan cadastral officiel
Quels délais dois-je respecter ?
- non
base légale