Vraag een voltooiingscertificaat aan volgens de Condominium Act
servicebeschrijving
Als u een appartement, niet-residentieel pand (zoals een bedrijfsruimte) of parkeerplaats afzonderlijk wilt bezitten, heeft u een certificaat van afzonderlijk eigendom nodig. U heeft dit certificaat ook nodig als u het recht wilt uitoefenen om permanent in een specifiek appartement in het gebouw te wonen (recht van permanente bewoning).
Het certificaat van voltooiing bewijst dat
- een appartement is structureel voldoende gescheiden van andere appartementen of kamers, of
- Kamers die niet voor woondoeleinden worden gebruikt (gedeeltelijk eigendom) zijn gescheiden van de overige kamers.
Ook voor parkeerplaatsen en voor delen van het terrein die zich buiten het gebouw bevinden, zoals terrassen of tuinen, kan afzonderlijk eigendom worden vastgesteld. Het afzonderlijke eigendom moet duidelijk worden gedefinieerd door middel van afmetingen in de bouwtekeningen/het verkavelingsplan.
Het certificaat van oplevering wordt afgegeven door de bevoegde bouwautoriteit na beoordeling van uw documenten.
Welke documenten zijn vereist?
- Aanvraag voor een certificaat van voltooiing,
- Bouwtekening / verkavelingsplan (situatieplan, plattegronden, doorsneden en gevels),
- Bij schriftelijke aanvragen dient de bouwtekening/het verkavelingsplan in tweevoud te worden ingediend, leesbaar en op schaal, en mag het formaat niet groter zijn dan DIN A3.
- Bij elektronische indiening van de aanvraag dient de bouwtekening/het verkavelingsplan te worden ingediend als een elektronisch document dat afdrukbaar is in DIN A3-formaat.
- Voor bestaande gebouwen moet het bouwplan/verkavelingsplan een tekening van het gebouwde pand in de oorspronkelijke staat zijn.
- Bewijs van eigendom (actueel uittreksel uit het kadaster, indien van toepassing koopovereenkomst, indien van toepassing actueel uittreksel uit het handelsregister),
- huidig uittreksel uit de officiële eigendomsplattegrond
Met welke deadlines moet ik rekening houden?
- Nee
legale basis