Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tamamlama belgesi başvurusunda bulunun
Servis açıklaması
Bir dairenin, ticari alan gibi konut dışı bir mekanın veya bir otopark alanının ayrı mülkiyetini tesis ediyorsanız, ayrı mülkiyet belgesine ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca, binadaki belirli bir dairede kalıcı olarak ikamet etme hakkını (kalıcı ikamet hakkı) ileri sürmek istiyorsanız da bu belgeye ihtiyacınız olacaktır.
Tamamlama belgesi şunu kanıtlar ki...
- Bir daire, yapısal olarak diğer dairelerden veya odalardan yeterince ayrıdır veya
- Konut amaçlı kullanılmayan odalar (kısmi mülkiyet) diğer odalardan ayrıdır.
Otopark alanları ve bina dışında kalan teraslar veya bahçe alanları gibi mülkün bölümleri için de ayrı mülkiyet oluşturulabilir. Ayrı mülkiyet, bina planlarında/bölünme planında boyutlarla açıkça tanımlanmalıdır.
İlgili yapı denetim makamı, belgelerinizi inceledikten sonra tamamlama belgesini verecektir.
Hangi belgeler gerekli?
- Tamamlama belgesi başvurusu,
- İnşaat çizimi / imar planı (arazi planı, kat planları, kesitler ve cepheler),
- Yazılı başvurularda, yapı çizimi/parselasyon planı iki nüsha halinde, okunaklı ve ölçekli olarak sunulmalı ve DIN A3 formatını aşmamalıdır.
- Elektronik başvuru gönderimi durumunda, bina çizimi/parselasyon planı, DIN A3 formatında yazdırılabilir elektronik bir belge olarak sunulmalıdır.
- Mevcut binalar için, yapı planı/parselasyon planı, binanın mevcut halini gösteren bir çizim olmalıdır.
- Mülkiyet belgesi (güncel tapu kaydı özeti, varsa satın alma sözleşmesi, varsa güncel ticaret sicili özeti),
- Resmi mülk haritasından güncel bölüm
Hangi son tarihleri dikkate almam gerekiyor?
- HAYIR
yasal dayanak