Подайте попередню заявку на отримання дозволу на будівництво
опис послуги
До подання заявки на будівництво можна подати письмове рішення з окремих питань будівельного проекту (попереднє рішення про будівництво) разом із попередньою заявкою на будівництво. Як передбачувана частина дозволу на будівництво, позитивний попередній дозвіл на будівництво має обов’язкову дію для подальшого процесу отримання дозволу на будівництво.
Попередня заявка на будівництво зазвичай корисна, якщо незрозуміло, чи можна взагалі будувати нерухомість відповідно до чинного законодавства про планування забудови. Фінансові витрати можна заощадити, подавши попередній запит на будівництво, оскільки не всі документи на будівництво необхідні для отримання дозволу на будівництво. Крім того, попередній дозвіл на будівництво дає впевненість у можливості забудови земельної ділянки на ранній стадії.
Заява на отримання попереднього дозволу на будівництво має бути подана до нижчого органу будівельного нагляду. До неї мають бути додані документи, необхідні для оцінки питань, що підлягають вирішенню.
Дозвіл на будівництво дійсний протягом чотирьох років, якщо він не обмежений меншим періодом. Цей термін може бути продовжений за запитом, який має бути отримано до закінчення терміну.
Які збори застосовуються?
За дозвіл на будівництво стягується плата згідно з державним постановою про збори та винагороду за службові дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний графік зборів).
правова основа
- Розділ 72 Державний будівельний кодекс Рейнланд-Пфальца (LBauO)
- Розділ 56 Державного будівельного кодексу Рейнланд-Пфальца (LBauO)
- Розділ 63 Державного будівельного кодексу Рейнланд-Пфальца (LBauO)
- Розділ 66 Державного будівельного кодексу Рейнланд-Пфальца (BauO)
- Розділ 69 Державного будівельного кодексу Рейнланд-Пфальца (LBauO)
- Державне розпорядження про будівельну документацію та випробування конструкції (BauuntprüfVO)
- Державне наказ про збори та винагороду за службові дії та послуги згідно з будівельним законодавством (спеціальний графік зборів)
короткий текст
Перш ніж буде проведено розширену процедуру отримання дозволу на будівництво з усією необхідною будівельною документацією для проекту, що вимагає дозволу на будівництво, існує можливість попереднього роз'яснення окремих питань щодо проекту у юридично обов'язковий спосіб.