Ön yapı ruhsatı başvurusunda bulunun

Yapı başvurusu yapılmadan önce, yapı avan başvurusu ile yapı projesinin münferit sorularına ilişkin yazılı bir karar (bina avan kararı) başvurusu yapılabilir. Yapı ruhsatının beklenen bir parçası olarak, olumlu bir ön yapı ruhsatı sonraki yapı ruhsatı süreci üzerinde bağlayıcı bir etki yaratır.

Yürürlükteki bina planlama yasasına göre bir mülkün üzerine inşa edilip edilemeyeceği net değilse, bir ön bina başvurusu genellikle yararlıdır. Bir inşaat ruhsatı için gereken tüm inşaat belgeleri gerekli olmadığından, bir ön inşaat araştırması göndererek mali giderlerden tasarruf edilebilir. Ek olarak, ön inşaat ruhsatı, bir arsanın geliştirilebilirliği hakkında erken bir aşamada kesinlik sağlar.

Ön yapı ruhsatı başvurusu, alt yapı denetim makamına yapılmalıdır. Başvuruya, karar verilecek konuların değerlendirilmesi için gerekli belgeler de eklenmelidir.

Yapı ruhsatı, daha kısa bir süre ile sınırlandırılmadığı sürece dört yıl süreyle geçerlidir. Bu süre, son başvuru tarihinden önce alınması gereken talep üzerine uzatılabilir.