Подать предварительное заявление на разрешение на строительство
Описание услуг
До подачи заявки на строительство вместе с предварительной заявкой на строительство можно ходатайствовать о письменном решении по отдельным вопросам проекта строительства (предварительном решении о строительстве). Как ожидаемая часть разрешения на строительство положительное предварительное разрешение на строительство развивает обязывающий эффект для последующего процесса получения разрешения на строительство.
Предварительная заявка на строительство обычно полезна, если неясно, может ли недвижимость вообще быть застроена в соответствии с применимым законом о планировании строительства. Финансовые расходы можно сэкономить, подав предварительный запрос на строительство, поскольку требуются не все строительные документы, необходимые для получения разрешения на строительство. Кроме того, предварительное разрешение на строительство дает уверенность в возможности застройки земельного участка на ранней стадии.
Заявление на получение предварительного разрешения на строительство должно быть подано в нижестоящий орган строительного надзора. К нему должны прилагаться документы, необходимые для оценки вопросов, подлежащих решению.
Разрешение на строительство действительно в течение четырех лет, если оно не ограничено более коротким периодом. Этот срок может быть продлен по запросу, который должен быть получен до истечения срока.
Какие сборы применяются?
За разрешение на строительство взимаются сборы в соответствии с постановлением штата о сборах и вознаграждениях за официальные действия и услуги в соответствии со строительным законодательством (специальный график сборов).
законное основание
- Раздел 72 Строительный кодекс земли Рейнланд-Пфальц (LBauO)
- Раздел 56 Строительного кодекса земли Рейнланд-Пфальц (LBauO)
- Раздел 63 Строительного кодекса земли Рейнланд-Пфальц (LBauO)
- Раздел 66 Строительного кодекса земли Рейнланд-Пфальц (BauO)
- Раздел 69 Строительного кодекса земли Рейнланд-Пфальц (LBauO)
- Государственное постановление о строительных документах и структурных испытаниях (BauuntprüfVO)
- Постановление штата о сборах и вознаграждениях за официальные действия и услуги в соответствии со строительным законодательством (специальный перечень сборов)
короткий текст
Перед началом сложной процедуры получения разрешения на строительство со всей необходимой документацией для проекта, требующего разрешения на строительство, существует возможность заранее получить юридически обязательные разъяснения по отдельным вопросам, касающимся проекта.