OG Oberbillig : plan de développement « Hall 1 »
Plan de développement simple pour la commune d'Oberbillig, sous-zone « Flur 1 », annonce de l'installation et participation du public conformément à l'article 3 (2) du BauGB
Le plan d'aménagement « Flur 1 » a été élaboré dans les années 1960, mais faute de documentation, la procédure de l'époque a été annulée en 2017. La commune d'Oberbillig souhaite fixer certaines exigences réglementaires dans la zone qui est actuellement en cours d'évaluation conformément à l'article 34 du BauGB afin de pouvoir mieux contrôler le développement urbain de la zone et de préserver la structure de développement urbain existante. . C'est pourquoi il a décidé le 29 juin 2022 d'élaborer un plan de développement simple, qui doit désormais être élaboré selon la procédure simplifiée conformément à l'article 13 du BauGB. La municipalité a également émis une interdiction de modification pour sécuriser la planification. Dans la procédure simplifiée, une évaluation environnementale peut être supprimée. Les objectifs de planification sont les suivants : limiter le nombre d'étages à deux étages complets, déterminer la taille minimale des propriétés, une pente de toit minimale de 25 degrés, un maximum de 3 unités résidentielles par bâtiment résidentiel, etc. La zone de planification est d'env. 1,8 hectares et se trouve du côté montagne de la voie ferrée, au-dessus de la Bahnstrasse et à l'est de la Flurstrasse. Le champ d’application se trouve en annexe.
Le plan actuel a été présenté et approuvé lors de la séance du conseil local du 10 mai 2023. La divulgation conformément à l'article 3, paragraphe 2, du BauGB a été décidée. Cela a lieu pendant la période allant de
20 novembre 2023 au 20 décembre 2023
pendant les heures de bureau générales du service de construction de l'administration communale de Konz, Am Markt 11, 54329 Konz, salle 76. Si vous vous inscrivez par téléphone, un employé vous fournira personnellement des informations à ce stade. Les citoyens ont la possibilité de prendre connaissance du projet d'aménagement et de le commenter. Les suggestions peuvent être faites par écrit ou enregistrées. Les horaires de service général sont : du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 16h, et le vendredi de 8h30 à 12h30. Il est possible de prendre rendez-vous par téléphone au 06501/83-181 ou 180, personne de contact M. Queins ou, au nom de Mme Reichert, également en dehors des heures générales de bureau. Parallèlement, tous les documents et cette annonce sont également disponibles sur www.konz.eu/Beteiligung ensemble.
Les documents suivants sont disponibles dans les procédures, dont certains concernent l'environnement :
1. Projet de plan d'aménagement, 2. Dispositions textuelles , 3. Justification, 4. Plan de profil
Il convient de noter que les commentaires non soumis dans les délais pourront ne pas être pris en compte lors de la prise de décision sur le plan de développement.