Отримувати повідомлення про податок на нерухомість

Податок на майно - це муніципальний податок, який стягується з майна в межах муніципальної території.
Якщо ви володієте майном, ви повинні сплатити податок на нього, так званий податок на майно B. Ви отримаєте повідомлення про податок на майно від муніципалітету.
Податок на майно визначається в три етапи. У старих федеральних землях основою для оцінки податку на майно є стандартна вартість, визначена податковою службою відповідно до закону про оцінку відповідно до коефіцієнтів вартості 1964 року, а в нових федеральних землях стандартна вартість, визначена податковою службою відповідно до Закон про оцінку відповідно до коефіцієнтів вартості 1935 року. Ці значення, у свою чергу, є основою для вимірювання суми податку на майно, яку податкова служба також визначає та визначає через повідомлення.
Сума податкового виміру, помножена на ставку оцінки, дає податок на майно, який необхідно сплатити.
У нових федеральних землях орендна нерухомість і односімейні будинки, для яких на 1 січня 1991 року не існувало стандартної вартості і для яких таку вартість не можна було визначити, також повинні оподатковуватися відповідно до альтернативної бази оцінки. Річна сума податку на майно встановлюється виходячи з житлової або корисної площі. Це процедура податкової реєстрації в муніципалітеті.
Муніципалітет встановлює ставку оцінки через статут.
Зміни юридичних або фактичних обставин майна впливають на податок на майно лише в наступному році. Наприклад, якщо ви продаєте свою нерухомість, новий власник не буде платити податок на нерухомість до наступного року. Ви також не повинні сплачувати підвищений податок на нерухомість до наступного року за будівництво на своїй раніше незабудованій власності.
За певних умов ви можете бути звільнені від податку на нерухомість. Це стосується, наприклад, якщо ви є некомерційною корпорацією, а майно використовується виключно та безпосередньо для некомерційних цілей. Однак звільнення, як правило, неможливе, якщо майно використовується для сільськогосподарських, лісових або житлових цілей. Подати заяву на звільнення від сплати податку на майно можна в податковій інспекції.
В особливих випадках можна відмовитися від податку на нерухомість. Наприклад, якщо ви володієте майном, збереження якого є суспільним інтересом через його важливість для мистецтва, історії, науки чи збереження природи, ви можете подати заявку на звільнення від сплати податків від муніципалітету, якщо отриманий дохід загалом нижчий за річний витрати .