Gayrimenkuller için emlak vergisi bildirimi alın

Emlak vergisi, belediye alanı içindeki mülklerden alınan bir belediye vergisidir.
Bir mülkünüz varsa, bunun için emlak vergisi olarak adlandırılan emlak vergisini ödemeniz gerekir. B. Belediyeden bir emlak vergisi bildirimi alacaksınız.
Emlak vergisi üç aşamalı bir süreçte belirleniyor. Eski federal eyaletlerde emlak vergisi matrahının esası, vergi dairesi tarafından 1964 değerleme oranlarına göre değerleme kanununa göre belirlenen standart değer, yeni federal eyaletlerde ise vergi dairesi tarafından 1964 tarihli değerleme oranlarına göre belirlenen standart değerdir. Değerleme kanunu 1935 değer oranlarına göredir. Bu değerler de vergi dairesinin de tespit edip tebliğ yoluyla tespit ettiği emlak vergisi ölçüm tutarına esas teşkil etmektedir.
Vergi ölçüm tutarının tarhiyat oranıyla çarpılması sonucunda ödenecek emlak vergisi ortaya çıkar.
Yeni federal eyaletlerde, 1 Ocak 1991'de standart değeri bulunmayan ve böyle bir değer belirlenemeyen kiralık mülkler ve müstakil evlerin de ikame değerlendirme esasına göre vergilendirilmesi gerekmektedir. Yıllık emlak vergisi tutarı yaşanılan veya kullanılan alana göre belirlenmektedir. Bu belediyede bir vergi tescil prosedürüdür.
Belediye, değerlendirme oranını kanunlarla belirler.
Gayrimenkule ilişkin hukuki veya fiili koşullardaki değişiklikler, yalnızca bir sonraki yıl emlak vergisine etki eder. Örneğin, mülkünüzü satarsanız, yeni sahibi bir sonraki yıla kadar emlak vergisinden sorumlu olmayacaktır. Ayrıca, yalnızca daha önce gelişmemiş mülkünüzün bir sonraki yıl geliştirilmesi için artan emlak vergisini ödemeniz gerekecektir.
Belirli koşullar altında emlak vergisinden muaf olabilirsiniz. Örneğin kar amacı gütmeyen bir kuruluşsanız ve mülkünüz yalnızca ve doğrudan kâr amacı gütmeyen amaçlarla kullanılıyorsa bu durum geçerlidir. Ancak mülkün tarım, ormancılık veya konut amacıyla kullanılması durumunda muafiyet genellikle mümkün değildir. Emlak vergisinden muafiyet için vergi dairesine başvurabilirsiniz.
Özel durumlarda emlak vergisinden feragat etmek mümkündür. Örneğin, sanat, tarih, bilim veya doğanın korunması açısından önemi nedeniyle korunması kamu yararına olan bir mülkünüz varsa ve elde edilen gelir genel olarak yıllık gelirin altındaysa belediyeden vergi muafiyeti için başvuruda bulunabilirsiniz. maliyetler.