финансы

налог на имущество

налог на имущество

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

Важная информация о новом налоге на имущество с 2025 года

С 2025 года вы впервые будете получать уведомления о налоге на имущество, основанные на новой основе расчета. Общенациональная реформа налога на имущество приводит к обновлению оценки стоимости недвижимости, которая определяет размер налога на имущество. Выплаты по новому закону должны производиться с 1 января 2025 года.

Как и прежде, налог на имущество в Рейнланд-Пфальце рассчитывается в три этапа:

  • 1. Определение базовой стоимости налоговой инспекцией

    Налоговая инспекция определяет стоимость налога на имущество на основании представленной оценочной декларации (декларации). Владелец недвижимости получит уведомление о стоимости налога на имущество - основной оценке по состоянию на 1 января 2022 года.

    Это не содержит никаких требований об оплате!

  • 2. Определение налоговой инспекцией размера исчисления налога на имущество

    Стоимость налога на имущество умножается налоговой инспекцией на установленную законом ставку налога на имущество. Результатом является сумма оценки налога на имущество. Владелец недвижимости получит уведомление о сумме оценки налога на имущество - основной оценке по состоянию на 1 января 2025 года.

    Здесь также нет требования об оплате!

  • 3. Определение налога на имущество муниципалитетом

    Муниципалитет умножает сумму оценки налога на имущество, сообщенную налоговой инспекцией, на соответствующую налоговую ставку города или муниципалитета и устанавливает налог на имущество. Владелец недвижимости получает уведомление об уплате налога на имущество.

    Только это уведомление содержит требование об оплате!

  • 4. Подача уведомлений об изменении налога на имущество

    В рамках реформы налога на имущество, стоимость налога на имущество определяется в соответствии с новым законом с 1 января 2022 года (так называемая основная оценка). Она служит основой для взимания налога на имущество городами и муниципалитетами с 2025 года. Если после 1 января 2022 года произошли или произойдут изменения фактических обстоятельств, связанных с имуществом, которые могут повлиять на предыдущие оценки стоимости, например:

    • начальное развитие,
    • Расширение, переоборудование, реконструкция, снос,
    • Расширение жилой или полезной площади,
    • Переоборудование коммерческих помещений в жилые,
    • Изменение в использовании (например, пахотная земля становится землей под застройку),
    Владельцы должны сообщить об этом в налоговую инспекцию.

    Данное требование по представлению отчетности может быть выполнено путем подачи в электронном виде декларации об оценке налога на имущество (декларации об оценке) на даты, начинающиеся с 1 января 2023 года. Для вашего удобства на веб-сайте Государственной налоговой инспекции доступны пошаговые инструкции по подготовке декларации об оценке: https://lfst.rlp.de/service/grund-und-boden/grundsteuerreform

    Дополнительную информацию можно найти по следующей ссылке:

Загрузки