Vraag informatie aan over een ontwikkelingsplan
servicebeschrijving
Voordat er plannen worden gemaakt hoe een perceel ontwikkeld gaat worden, dient u duidelijk te maken of er een ontwikkelingsplan voor het object is en zo ja, welke bepalingen in dit ontwikkelingsplan zijn opgenomen. Indien er geen inrichtingsplan is, is de toelaatbaarheid van bouwprojecten in het buitengebied en in het ongeplande binnengebied gebaseerd op het Bouwbesluit (BauGB).
In het bestemmingsplan is op juridisch bindende wijze vastgelegd welke (bouwkundige) voorzieningen op een perceel zijn toegestaan.
Er worden minimaal bepalingen vastgelegd in een gekwalificeerd ontwikkelplan
- op het type structureel gebruik (bijv. residentieel, gemengd, commercieel gebied),
- de mate van structureel gebruik (bijv. aantal verdiepingen en vloeroppervlak, hoogte, aantal volledige verdiepingen),
- tot het perceel waarop kan worden gebouwd (bijv. rooilijnen, bouwgrenzen),
- naar de lokale verkeersgebieden.