Bir geliştirme planı hakkında bilgi talep edin
Servis açıklaması
Bir arsanın nasıl geliştirileceğine dair planlar yapılmadan önce, mülkün imar planı olup olmadığı ve varsa bu imar planında ne gibi hükümler bulunduğu netleştirilmelidir. İmar planı yoksa, dış alanda ve plansız iç alanda bina projelerinin kabul edilebilirliği Bina Koduna (BauGB) dayanmaktadır.
İmar planı, bir mülk üzerinde hangi yapısal ve diğer tesislere izin verildiğini yasal olarak bağlayıcı bir şekilde şart koşar.
Nitelikli bir kalkınma planında en azından hükümler konulmuştur.
- yapısal kullanım türüne (örneğin konut, karma, ticari alan),
- yapısal kullanım kapsamına (ör. kat sayısı ve kat alanı, yükseklik, tam kat sayısı),
- üzerine inşa edilebilecek mülk alanına (örneğin bina hatları, bina sınırları),
- yerel trafik alanlarına.