التعديل الأول على خطة التنمية المتعلقة بالمشروع لبلدية نيتل، المنطقة الفرعية "التجزئة"

التعديل الأول لخطة التنمية المتعلقة بالمشروع لبلدية نيتل، المنطقة الفرعية "التجزئة" وفقًا للقسم 12 من قانون البناء (BauGB)، والإعلان عن قرار التحضير وفقًا للقسم 2 الفقرة 1 الجملة 2 من قانون البناء (BauGB) والمشاركة العامة وفقًا للقسم 3 الفقرة 2 من قانون البناء

وضعت بلدية نيتل خطة تطوير مشروع "التجزئة" وطبقتها قانونيًا بين عامي 2017 و2020. وقد اتضح الآن أن الهدف الأصلي المتمثل في إنشاء 650 مترًا مربعًا من المساحات التجارية في الطابق الثاني غير قابل للتحقيق. لذا، تقدم المطور بطلب لتخفيض المساحة من 650 مترًا مربعًا إلى 320 مترًا مربعًا. سيسمح هذا ببناء ثلاث شقق إضافية بدلًا من المساحة التجارية، التي لا تزال هناك حاجة إليها. وافق المجلس البلدي على هذا الاقتراح في 5 يونيو 2025، وقرر نشر الخطة. ونظرًا لتأثر المبادئ الأساسية لخطة التطوير المتعلقة بالمشروع، يجب تعديل الخطة في تعديل أولي. ويجري تنفيذ هذا التعديل باستخدام إجراء مبسط وفقًا للمادة 13 من قانون البناء الفيدرالي (BauGB). ويمكن الاطلاع على الحدود الدقيقة في الخطة المرفقة. قطع الأراضي المتأثرة هي Flur 16 و7/6 و7/5 و7/3 و7/2. الأرض مملوكة للمطور/البلدية المحلية. سيتم الإفصاح وفقًا للمادة 3 (2) من قانون البناء (BauGB) بين 6 نوفمبر 2025 إلى 6 ديسمبر 2025 ويتم إشراك هيئات المصلحة العامة وفقًا للمادة 4 (2) من قانون البناء الفيدرالي (BauGB) بالتوازي.

المستندات متاحة للتحميل على هذه الصفحة:

بالإضافة إلى ذلك، ستكون الوثائق متاحة في مقر جمعية كونز للتنمية الحضرية، الكائن في الطابق الأرضي من مبنى البلدية، خلال ساعات العمل الرسمية. وسيُتاح للمواطنين الاطلاع على الخطة المقترحة وإبداء ملاحظاتهم عليها. تتوفر خطة التطوير الخاصة بالمشروع، والمواصفات النصية، والمذكرة التوضيحية.

ساعات العمل العامة للمكتب هي:
من الإثنين إلى الخميس من الساعة 9:00 صباحًا حتى 12:00 ظهرًا، ومن الساعة 2:00 ظهرًا حتى 4:00 عصرًا، ويوم الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا حتى 12:30 ظهرًا. لحجز موعد، يُرجى الاتصال بالسيد كوينز أو من ينوب عنه على الرقم +49 6501 83-181. يمكن حجز المواعيد خارج ساعات العمل الرسمية.

يمكن تقديم الاقتراحات الخاصة بالتعديل الأول لخطة التطوير المتعلقة بالمشروع كتابيًا أو تسجيليًا.