المشاركة العامة والحكومية
في هذه الصفحة ستجد لمحة عامة عن إجراءات المشاركة الحالية وحظر التغييرات في المدينة وبلدية كونز المرتبطة بها.
على وجه الخصوص ، سيكون لديك حق الوصول إلى الوثائق ذات الصلة بإجراءات المشاركة في إطار تخطيط استخدام الأراضي وفقًا للقسمين 3 و 4 من قانون البناء (مشاركة السلطة والمشاركة العامة) من أجل معرفة التدابير والمشاريع و قدم رأيك.
يمكنك أيضًا استخدام هذه الصفحة للتعرف على الإجراءات إذا لم يكن لديك جهاز الإعلان العام لمدينة وبلدية كونز (Trierischer Volksfreund).
نظرًا للوضع الحالي ، لا يمكنك القدوم إلى قاعة المدينة إلا بحجز موعد وأنه يجب القيام بذلك فقط في الحالات المهمة من أجل استبعاد المخاطر ، نوصي بمشاهدة مستندات عملية المشاركة في شكل رقمي.
سيسعد الموظفون الإداريون المسؤولون بالرد عليهم عبر الهاتف ويمكنهم شرح الخطط لك. بالإضافة إلى ذلك ، نقوم بفحص إمكانية تكرار الإفصاحات في تاريخ لاحق. لا تتردد في الاتصال بنا أو إخبارنا بأنك لم تتمكن من المشاركة.
هذه خدمة إضافية. وفقًا للفقرة 1 من النظام الأساسي الرئيسي للمدينة وكذلك VG ، فمن المُنظَّم أنه في حالة حدوث ظواهر طبيعية أو ما شابه ذلك يمنع أو يعيق التنفيذ الطبيعي ، يجب أن يتم الإعلان بالشكل المحدد بعد أن يكون العائق قد تم تحديده. تمت إزالته ، إلا إذا أصبح غير ذي صلة.
إجراءات المشاركة الرسمية
في حالة المشاركة الرسمية ، تقوم الأطراف المعنية (المواطنون ، الجمعيات ، السلطات الأخرى) بصياغة البيانات أو الاعتراضات أو المخاوف أو الاقتراحات وإرسالها إلى مطور المشروع. إنه ملزم بالرد على جميع البيانات المقدمة كجزء مما يسمى عملية الوزن. يجب عليه فحص مدى ملاءمتها للإجراء وأخذها في الاعتبار وفقًا لذلك.
على المستوى الفيدرالي ، يتم تنظيم مشاركة المواطنين (المشاركة العامة) في تخطيط استخدام الأراضي في قانون البناء (BauGB) (المادة 3). هناك مخطط لمشاركة المواطنين على مرحلتين. وهي مقسمة إلى مشاركة عامة مبكرة ، يتم خلالها غالبًا عقد أحداث إعلامية ، وعرض عام ، والذي يحدث عادةً في مكتب التخطيط. يتم تنفيذ المشاركة العامة المبكرة بالمسودة الأولى ، غالبًا بالتوازي مع مشاركة السلطات. العرض العام هو الخطوة الأخيرة قبل النظر وقرار المجلس.
إجراءات المشاركة الحالية:
إعداد خطة التطوير ذات الصلة بالمشروع لمدينة كونز ، منطقة كونين ، المنطقة الفرعية "Könener Straße 70 A" وفقًا للمادة 12 من قانون البناء
توضيح وقوانين تكميلية لبلدية تاورن المحلية للمنطقة الفرعية "كيرشفيغ"
مخطط تطوير مدينة كونز المنطقة الفرعية "شارع المجال"
خطة التنمية لبلدية ويلنغن المحلية ، المنطقة الفرعية "إن دير آخت"
مفهوم التحكم في استخدام الطاقة الشمسية في الأماكن المفتوحة
خطة التنمية لمدينة كونز المنطقة الفرعية "منطقة التخييم كونز"
خطة التنمية لمدينة كونز ، منطقة أوبرمينيج الفرعية "هاينرت - ترير ويج"
إعداد خطة التنمية للمجتمع المحلي في منطقة Wiltingen الفرعية رقم 12 "وسط المدينة التاريخي"
إعداد خطة التنمية للمجتمع المحلي في نيتل المنطقة الفرعية "عوف ديم كالكوفن".
التحديث الشامل لمفهوم البيع بالتجزئة لمدينة كونز
إعداد خطة التنمية للمجتمع المحلي في بيلينغن ، المنطقة الفرعية "امتداد مركز الرعاية النهارية"
خطة التنمية "Berendsborn" - إعلان عن مشاركة عامة مبكرة
بلدية تاورن ، المنطقة الفرعية "In den 14 Brühlmorgen" (مشروع متنزه Bachstrasse السكني)
إعلان: موقع صناعي وتجاري مشترك بين الطوائف "Multiinger Heights" مجمع الأعمال
تغيير الأقفال
واحد تغيير القفل هي ، وفقًا للمادة 14 من قانون البناء (BauGB) ، أداة أمنية تمتنع بها البلديات مؤقتًا عن إصدار المزيد من تصاريح البناء في منطقة معينة. لذلك هناك حظر على التغييرات الهيكلية في هذا المجال (= تغيير القفل ). يسري الحظر على التغييرات لمدة عامين من دخول النظام الأساسي حيز التنفيذ. يتم احتساب الفترة الزمنية التي انقضت منذ التأجيل الأول لطلب البناء وفقًا للمادة 15 ، الفقرة 1 من قانون البناء في فترة السنتين (القسم 17 ، الفقرة 1 من قانون البناء). بعد انتهاء فترة السنتين ، يمكن للبلدية تمديد هذه الفترة لسنة واحدة ، وبعد هذا العام مرة أخرى بسنة أخرى. ينشر قرار حظر التغييرات وقرار تمديد الحظر على التغييرات في الجريدة الرسمية للبلدية المعنية.
أقفال التغيير الحالي: