Nittel belediyesi, “Perakende” alt bölgesi
Nittel belediyesinin proje ile ilgili imar planının birinci değişikliği, İmar Kanunu'nun (BauGB) 12. Maddesi'ne göre "Perakende" alt alanı, İmar Kanunu'nun (BauGB) 2. Maddesi 1. Fıkrası 2. Cümlesi'ne göre hazırlık kararının duyurulması ve İmar Kanunu'nun 3. Maddesi 2. Fıkrası'na göre halkın katılımı
Nittel Belediyesi, 2017 ve 2020 yılları arasında "Perakende" için projeyle ilgili imar planını geliştirmiş ve yasal olarak uygulamıştır. Ancak, ikinci katta 650 m²'lik ticari alan oluşturma hedefinin artık gerçekleştirilemeyeceği ortaya çıkmıştır. Bu nedenle müteahhit, 650 m²'den 320 m²'ye indirilmesi için başvuruda bulunmuştur. Bu, hâlâ ihtiyaç duyulan ticari alanın yerine üç ek daire inşa edilmesini sağlayacaktır. Belediye meclisi bu öneriyi 5 Haziran 2025'te onaylamış ve planı yayınlamaya karar vermiştir. Projeyle ilgili imar planının temel ilkeleri etkilendiğinden, planda birinci değişiklik yapılması gerekmektedir. Değişiklik, Federal İmar Kanunu'nun (BauGB) 13. Maddesi uyarınca basitleştirilmiş bir prosedür kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Kesin sınırlar ekteki planda görülebilir. Etkilenen parseller Flur 16, 7/6, 7/5, 7/3 ve 7/2'dir. Arazi, geliştiriciye/yerel belediyeye aittir. İmar Kanunu'nun (BauGB) 3. Maddesi (2) uyarınca açıklama, 6 Kasım 2025 - 6 Aralık 2025 Federal Bina Kanunu'nun (BauGB) 4. Maddesi (2) uyarınca kamu yararı kuruluşlarının katılımı paralel olarak gerçekleşir.
Belgeleri şu sayfadan indirebilirsiniz:
Ayrıca, belgelere Belediye Binası'nın zemin katındaki Konz Kentsel Gelişim Derneği merkezinden genel mesai saatleri içerisinde ulaşılabilecektir. Vatandaşlar, önerilen planlama hakkında bilgi edinme ve yorum yapma fırsatına sahip olacaklardır. Projeye özgü imar planı, metinsel şartnameler ve açıklayıcı not da mevcuttur.
Genel ofis saatleri:
Pazartesiden perşembeye 09:00 - 12:00 ve 14:00 - 16:00 saatleri arasında ve cuma günleri 08:30 - 12:30 saatleri arasında. Lütfen Bay Queins'i veya temsilcisini +49 6501 83-181 numaralı telefondan arayarak randevu alın. Normal mesai saatleri dışında da randevu almak mümkündür.
Proje ile ilgili imar planında yapılacak ilk değişiklik önerileri yazılı olarak veya tutanakla yapılabilir.