Жилье для лиц старше 60 лет - Первая поправка к Конституции США
Проектный план развития города Конц, района Кёнен, подрайона «Жизнь после 60»
1-я поправка – Объявление о подготовке в соответствии с разделом 2 Федерального строительного кодекса Германии (BauGB) и публичной демонстрации в соответствии с разделом 3 (2) в сочетании с разделом 13a Федерального строительного кодекса Германии (BauGB).
14 декабря 2021 года город Конц принял в качестве официального документа проектный план развития района Кёнен «Жизнь после 60» (Living 60plus), а также план развития и инфраструктуры (VEP) и соглашение о реализации. План развития вступил в силу после его публикации 23 декабря 2021 года. В ходе реализации проекта «Жизнь после 60» стало очевидно, что необходимы корректировки проектного плана развития, плана развития и инфраструктуры, а также соглашения о реализации.
Город Конц на своем заседании 10 февраля 2026 года принял решение подготовить проектную документацию «Жизнь после 60» (первая поправка) в соответствии с разделом 2 Федерального строительного кодекса Германии (BauGB) и сделать ее общедоступной в соответствии с разделом 3 (2) совместно с разделом 13a Федерального строительного кодекса Германии (BauGB).
Внесение изменений в план развития, связанный с проектом, будет осуществлено в ускоренном порядке в соответствии с разделом 13а Федерального строительного кодекса Германии (BauGB). В соответствии с разделом 13(3) BauGB, экологическая оценка в соответствии с разделом 2(4), экологический отчет в соответствии с разделом 2а и заявление в соответствии с разделом 3(2), предложение 4, о типах доступной экологической информации, а также сводное заявление в соответствии с разделом 6а(1) и разделом 10а(1) отменяются; раздел 4c BauGB не применяется.
Проект поправок к плану развития, связанному с проектом, будет опубликован в указанные сроки.
с 30 марта 2026 года по 8 мая 2026 года включительно.
опубликовано на этом сайте.
Заинтересованная общественность получит возможность прокомментировать предлагаемые изменения в планах и внести свои предложения. Комментарии можно отправлять по электронной почте по адресу: participation@konz.de Документы будут отправлены по почте. Кроме того, с ними можно будет ознакомиться в рабочее время в здании администрации муниципалитета Конца, в фойе ратуши по адресу: Am Markt 11, Конц. Время работы: с понедельника по четверг с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00, а в пятницу с 8:30 до 12:00.
Вопросы, касающиеся содержания документа, можно задать в строительном управлении по телефону 06501-83-3100. Доступны следующие документы:
Предложения можно представить в письменной форме или зафиксировать в протоколе. Обратите внимание, что комментарии, представленные после установленного срока, могут не учитываться в процессе принятия решений по плану развития.
Параллельно с участием общественности, органы власти (государственные органы) привлекаются к процедуре в соответствии с § 4 (2) BauGB уполномоченным органом.
Уведомление:
В соответствии с пунктом 44 (5) Федерального строительного кодекса Германии (BauGB) в его последней редакции обращается внимание на положения пункта 44 (3), предложения 1 и 2 и (4) BauGB относительно своевременного предъявления любых требований о компенсации за вмешательства в ранее разрешенное использование настоящим законом и относительно истечения срока действия таких требований. Требование о компенсации утрачивает силу, если оно не предъявлено в течение трех лет после окончания календарного года, в котором возникли финансовые потери.
В соответствии с разделом 215 Федерального строительного кодекса Германии (BauGB) дополнительно отмечается, что нарушения процессуальных и формальных требований, указанных в пунктах 1-3 раздела 214 (1) BauGB, нарушения положений, касающихся взаимосвязи между планом застройки и планом землепользования, которые являются существенными согласно разделу 214 (2), и существенные недостатки в процессе балансировки согласно пункту 214 (3), пункт 2, не принимаются во внимание, если они не были заявлены в письменной форме в администрацию города Конц или муниципалитета Конц в течение одного года с момента публикации настоящего закона. Необходимо представить факты, подтверждающие нарушение или недостаток.
В соответствии с пунктом 24 (6) Муниципального кодекса (GemO) для Рейнланд-Пфальца в его последней редакции настоящим отмечается, что законы, принятые на основании настоящего закона в нарушение процессуальных и формальных требований Муниципального кодекса, считаются принятыми действительными с момента их публикации через год после их вступления в силу.
Это не применяется, если
- были нарушены положения, касающиеся публичного характера собрания, утверждения, исполнения или опубликования уставов, или
- до истечения срока, указанного в предложении 1, надзорный орган возражает против решения или кто-либо уведомил город Конц или администрацию муниципалитета Конца в письменной форме о нарушении процессуальных или формальных требований, указав факты, послужившие основанием для нарушения.
Если кто-то заявил о нарушении в соответствии с № 2, любой может также заявить об этом нарушении по истечении вышеупомянутого одного года; должны быть объяснены факты, на которых должно основываться нарушение.