Публичная экспозиция - Саартеррассе Концербрюк

План развития проекта «Saarterrasse Konzerbrück» в районе Концер города Кёнен: Начало процедуры в соответствии с разделом 3 (2) Строительного кодекса - Публичный показ

24 мая 2022 года городской совет Конца принял решение разработать план развития проекта «Saarterrasse Konzerbrück». Причиной такого планирования стал план частного застройщика реализовать более крупный проект жилого строительства на объектах в районе Кенен, коридор 2, участки 81/7, 75/29, 75/30, 81/3, 81/8 и 5. /2. Проект оказался слишком обширным и сложным, чтобы его можно было реализовать без формального процесса планирования строительства. Таким образом, конфликты городского развития, вызванные строительным проектом, будут рассматриваться и разрешаться в процессе независимого плана развития в соответствии с пунктом 1 статьи 12 BauGB.

Область применения была немного изменена городским советом на его заседании 13 июня 2023 года из-за совпадения с областью применения плана развития "Konzerbrück II". На том же заседании был также издан запрет на изменения для защиты целей планирования (документ номер 3H/6773/2023).

Предварительные консультации проходили с 21 октября по 22 ноября 2024 года. Общественность не предоставила никаких комментариев. Комментарии, полученные от групп общественных интересов, и предлагаемые соображения можно найти в прилагаемой таблице. На основе комментариев от SGD Nord (Северогерманская ассоциация общественных работ), Трирской региональной торговой инспекции и администрации округа Трир-Саарбург при планировании были рассмотрены меры по снижению уровня шума. Была подготовлена оценка почвы, и полученные положения были включены в проект плана развития.

Городской совет Конца на своем заседании 1 июля 2025 года принял решение о проведении публичной демонстрации в соответствии с разделом 3 (2) Федерального строительного кодекса Германии (BauGB) плана развития проекта «Saarterrasse Konzerbrück».

The публичная интерпретация происходит во времени

с 18 июля по 18 августа 2025 г.

в форме экспозиции в муниципальной администрации. Это дает заинтересованной общественности возможность прокомментировать предлагаемые изменения в плане и внести предложения. В то же время уполномоченный орган власти (органы по защите общественных интересов) будет вовлекать в процесс в соответствии с разделом 4 (1) Федерального строительного кодекса (BauGB).

Проект будет доступен для публичного ознакомления в обычные часы работы в муниципальной администрации Конца, Am Markt 11, 54329 Konz, административное здание II, 1 этаж, в коридоре около кабинетов 75 и 81. Общие часы работы офиса: с понедельника по четверг с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00, а также в пятницу с 8:30 до 12:30. Запись на прием также осуществляется по телефону. Контактные лица: г-жа Грин (83-188) и г-н Квинс (83-181). Предложения по проекту могут быть представлены в письменном виде или записаны.

Документы также размещены на этом сайте. Комментарии можно отправлять по электронной почте на адрес beteilgung@konz.de.

Уведомление:
В соответствии с разделом 44, пунктом 5 последней версии Строительного кодекса (BauGB) делается ссылка на положения раздела 44, пункта 3, предложений 1 и 2, и пункта 4 Строительного кодекса (BauGB) относительно своевременного предъявления любых исков о компенсации за вмешательство в ранее разрешенное использование по настоящему закону и относительно истечения срока действия исков о компенсации. Иск о компенсации истекает, если иск не был погашен в течение трех лет с момента окончания календарного года, в котором произошел финансовый убыток.

В соответствии с разделом 215 Федерального строительного кодекса (BauGB) также указывается, что нарушения процедурных и формальных требований, указанных в разделе 214, пункте 1, №№ 1–3 BauGB, существенные нарушения положений, регулирующих связь между планом развития и рассматриваемым планом землепользования в соответствии с разделом 214, пунктом 2, и существенные недостатки в процессе балансировки в соответствии с разделом 214, пунктом 3, предложением 2, не имеют значения, если они не были заявлены в письменной форме городу Конц или муниципальной администрации Конца в течение одного года с момента публикации настоящего устава. Должны быть представлены факты, обосновывающие нарушение или недостаток.

В соответствии с пунктом 6 статьи 24 последней редакции Муниципального кодекса (GemO) земли Рейнланд-Пфальц указывается, что статуты, составленные на основе настоящего закона с нарушением процессуальных и формальных положений Муниципального кодекса, считаются вступившими в силу с момента их вступления в силу по истечении одного года с момента опубликования.

Это не применяется, если

• были нарушены положения, касающиеся публичного характера собрания, утверждения, исполнения или опубликования уставов, или
• до истечения срока, указанного в предложении 1, надзорный орган возражает против решения или кто-либо уведомил город Конц или администрацию муниципалитета Конца в письменной форме о нарушении процессуальных или формальных требований, указав факты, послужившие основанием для нарушения.

Если кто-то заявил о нарушении в соответствии с № 2, любой может также заявить об этом нарушении по истечении вышеупомянутого одного года; должны быть объяснены факты, на которых должно основываться нарушение.