Oberemmel - Plan d'aménagement ouvert « Kreiderberg »
Modification du plan de développement « Kreiderberg » - participation du public conformément à l'article 3, paragraphe 2 du code de la construction (BauGB)
Lors de sa séance du 16 janvier 2024, le conseil municipal de Konz a décidé de modifier le champ d'application du plan d'aménagement du « Kreiderberg », de réaliser l'exposition publique conformément à l'article 3, paragraphe 2, du BauGB et d'impliquer les organismes publics. conformément à l'article 4, paragraphe 2.
L'agglomération d'Oberemmel doit être complétée par la zone du Kreiderberg. En termes de développement urbain, le quartier se caractérise par des immeubles d'habitation individuels, des garages et des terrains vagues. Conformément à la décision d'établir le plan de développement, outre le périmètre ajusté illustré dans la figure ci-dessus, la zone de planification comprenait également les immeubles de la rue Am Rosenberg avec les numéros de maison pairs 2 à 36 inclus et Im Steinborn 1, 3 et 5 ainsi que Am Kreiderberg 7 et 13. Un examen technique de la délimitation du périmètre a montré que la zone déjà aménagée au sud de la route « Am Kreiderberg », qui n'a pas été construite pour la première fois, ne nécessite pas de réglementation.
Les propriétés situées au-dessus d'Am Kreiderberg 34 ont également été retirées du champ d'application car l'examen technique des problèmes de protection contre les inondations et les fortes pluies a montré que ces zones sont particulièrement exposées aux fortes pluies. L'objectif est de garantir que la situation ne s'aggrave pas davantage en raison de nouveaux développements et de l'imperméabilisation. Afin d'organiser l'urbanisme, de développer et d'arrondir la zone ainsi que d'assurer la création initiale du développement, la sous-zone réduite du Kreiderberg, comme le montre la figure, est planifiée au moyen d'un plan d'aménagement. La possibilité d'une densification à long terme et ordonnée par le développement urbain est garantie pour les propriétés délimitées.
Le conseil municipal de Konz, après consultation préalable de la commune d'Oberemmel (9 novembre 2023) et de la commission de la construction, de l'urbanisme et de la protection de l'environnement de la ville de Konz (21 novembre 2023), a approuvé la modification du champ d'application de le plan d'aménagement lors de sa séance du 16 janvier 2024. Kreiderberg" ainsi que la mise en œuvre de l'exposition publique conformément à l'article 3 (2) du BauGB et la participation des organismes publics conformément à l'article 4 (2). Le L'exposition publique conformément à l'article 3, paragraphe 2, du BauGB aura lieu dans la période du
30 janvier 2024 au 1er mars 2024
à l'administration communale de Konz, bâtiment administratif II. Les documents suivants sont disponibles :
Les documents peuvent être consultés chez VGV Konz, salle 62, pendant les heures générales de bureau. Ce sont du lundi au jeudi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00, le vendredi de 8h30 à 12h30. Vous pouvez également prendre rendez-vous en dehors de ces horaires en appelant M. Queins / Mme Greene au +49 6501 83-181 / 188. Faites des suggestions par écrit ou consignées.
Selon l'article 4a, paragraphe 6 du BauGB, il est souligné que les déclarations qui ne sont pas soumises à temps ne peuvent pas être prises en compte lors de la prise de décision sur le plan de développement.