كونز-كوملينجن - عرض عام لمدينة كوملينجن القديمة

خطة تطوير بسيطة لمدينة كونز، مقاطعة كوملينغن، المنطقة الفرعية "ألتورت" - عرض عام وفقًا للمادة 3 (2) بالاقتران مع المادة 13 من قانون البناء الألماني

تتميز منطقة كوملينغن ببنيتها القروية الراسخة، ومبانيها التاريخية، وطابعها القروي الفريد. وللحفاظ على هذه الخصائص على المدى الطويل، وتمكين التنمية المستدامة والمدروسة لمركز القرية، تعمل مدينة كونز على وضع خطة تنمية مبسطة للمنطقة القروية التاريخية، تحت مسمى "ألتورت" (المدينة القديمة). وتهدف هذه الخطة إلى الحفاظ على الطابع المعماري لمركز القرية التاريخي، وضمان جودة الحياة، ودمج مشاريع البناء والترميم الجديدة بشكل متناغم مع النسيج العمراني القائم.

تمت الموافقة على اعتماد خطة التطوير المبسطة في اجتماع مجلس المدينة المنعقد بتاريخ 15 نوفمبر 2022. ونُشر القرار رسميًا محليًا بتاريخ 13 ديسمبر 2022. وجرت مشاركة الجمهور المبكرة من خلال العرض العام وفقًا للمادة 3 (1) من قانون البناء الاتحادي الألماني (BauGB)، ومشاركة السلطات العامة المبكرة وفقًا للمادة 4 (1) من القانون نفسه، وذلك خلال الفترة من 7 أبريل 2025 إلى 7 مايو 2025. وتم تقييم المقترحات الواردة خلال الإجراءات المنصوص عليها في المادتين 3 (1) و4 (1) من قانون البناء الاتحادي الألماني (BauGB) في اجتماع مجلس المدينة المنعقد بتاريخ 7 أكتوبر 2025، وتمت الموافقة على العرض العام للوثائق وفقًا للمادة 3 (2)، ومشاركة السلطات العامة وفقًا للمادة 4 (2) من القانون نفسه.

سيتم إعداد خطة التطوير باستخدام الإجراء المبسط وفقًا للمادة 13 من قانون البناء الاتحادي الألماني (BauGB). وبموجب المادة 13 (3) من قانون البناء الاتحادي الألماني، يُعفى من التقييم البيئي المنصوص عليه في المادة 2 (4)، والتقرير البيئي المنصوص عليه في المادة 2أ، والبيان المنصوص عليه في المادة 3 (2) الفقرة 4 بشأن أنواع المعلومات البيئية المتاحة، بالإضافة إلى البيان الموجز المنصوص عليه في المادة 10أ (1)؛ ولا تنطبق المادة 4ج من قانون البناء الاتحادي الألماني.

سيتم نشر مسودة خطة التطوير، والنصوص، والتبريرات خلال الفترة الزمنية المحددة في...

من 7 أكتوبر 2026 إلى 6 نوفمبر 2026 (شاملاً)

متاح للتنزيل هنا:

سيتاح للجمهور المهتم فرصة التعليق على الخطط المقترحة وتقديم اقتراحات. يمكن إرسال التعليقات عبر البريد الإلكتروني إلى participation@konz.de يتم إرسالها.

بالإضافة إلى ذلك، ستكون الوثائق متاحة للاطلاع العام خلال ساعات العمل الرسمية في إدارة بلدية كونز، في بهو مبنى البلدية، آم ماركت 11، كونز. وتشمل هذه الساعات من الاثنين إلى الخميس من الساعة 9:00 صباحًا إلى 12:00 ظهرًا ومن الساعة 2:00 ظهرًا إلى 4:00 عصرًا، ويوم الجمعة من الساعة 8:30 صباحًا إلى 12:00 ظهرًا. للاستفسار عن محتوى الوثائق، يُرجى الاتصال بهيئة البناء على الرقم 06501-83-3100.

يرجى ملاحظة أن التعليقات المقدمة بعد الموعد النهائي قد لا تؤخذ في الاعتبار في عملية صنع القرار المتعلقة بخطة التطوير.

بالتوازي مع المشاركة العامة، تشارك السلطات (الهيئات العامة) في الإجراء وفقًا للمادة 4 (2) من قانون البناء الألماني (BauGB).