план зонування

План землеустрою - це підготовчий план землеустрою (містобудівний рамковий план), який складається асоційованим муніципалітетом або муніципалітетом, що не має асоціацій. Він містить цільове використання міст, яке бажає планувальна громада або муніципалітет, і диференційовано для окремих районів. Наприклад, райони житлової забудови, зони комерційної забудови, зони постачання, зони загального користування, зони руху, зелені зони, лісові зони та сільськогосподарські території.

В принципі, проект землеустрою не має прямої юридичної дії щодо громадян. З його графічних і текстових зображень не можуть бути висунуті юридичні вимоги, зокрема право на отримання дозволу на будівництво конкретної земельної ділянки. Однак для адміністрації та інших органів влади це являє собою обов’язкову програму для органів влади.

Непрямий вплив виникає через те, що плани забудови, які містять юридично обов’язкові положення для всіх громадян, повинні бути розроблені на основі представлень у плані землекористування.
Крім того, громадяни можуть постраждати, коли справа доходить до схвалення проектів зовнішнього середовища, оскільки заяви в плані землекористування, які суперечать будівельним проектам або застереженням щодо планування, повинні розглядатися як «порушення суспільних інтересів». Це відбувається, якщо проект може спричинити або зазнати шкідливого впливу на навколишнє середовище.