Житло для осіб віком від 60 років - 1-ша поправка
Проектний план розвитку міста Конц, району Кьонен, підрайону «Життя 60+»
1-ша поправка – Оголошення про підготовку відповідно до § 2 Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB) та публічне оприлюднення відповідно до § 3 (2) у поєднанні з § 13a Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB).
14 грудня 2021 року місто Конц прийняло як статут план розвитку проекту (VBP) «Жити 60+» у районі Кьонен разом із планом розвитку та інфраструктури (VEP) та угодою про реалізацію. План розвитку набрав чинності після його публікації 23 грудня 2021 року. Під час реалізації проекту «Жити 60+» стало очевидною необхідність внесення змін до плану розвитку проекту, плану розвитку та інфраструктури, а також угоди про реалізацію.
Місто Конц на своєму засіданні 10 лютого 2026 року вирішило підготувати пов'язаний з проектом план розвитку «Життя 60+» 1-ша поправка відповідно до § 2 Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB) та оприлюднити його відповідно до § 3 (2) у поєднанні з § 13a Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB).
Внесення змін до плану розвитку, пов'язаного з проектом, буде здійснено за прискореною процедурою відповідно до § 13a Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB). Відповідно до § 13(3) BauGB, оцінка впливу на навколишнє середовище відповідно до § 2(4), звіт про вплив на навколишнє середовище відповідно до § 2a та заява відповідно до § 3(2), речення 4, щодо видів доступної екологічної інформації, а також зведена заява відповідно до § 6a(1) та § 10a(1), не застосовуються; § 4c BauGB не застосовується.
Проект поправки до плану розвитку, пов'язаного з проектом, буде опубліковано у встановлений термін
з 30 березня 2026 року по 8 травня 2026 року включно
опубліковано на цьому вебсайті.
Зацікавлена громадськість матиме можливість прокоментувати запропоновані зміни до планів та запропонувати свої пропозиції. Коментарі можна надсилати електронною поштою на адресу participation@konz.de Документи будуть надіслані поштою. Крім того, вони будуть доступні для публічного ознайомлення протягом звичайних робочих годин у муніципальній адміністрації Конца, у фойє ратуші за адресою Am Markt 11, Konz. Ці години роботи: з понеділка по четвер з 9:00 до 12:00 та з 14:00 до 16:00, а також у п'ятницю з 8:30 до 12:00.
Запитання щодо змісту можна направити до будівельної інспекції за номером 06501-83-3100. Доступні такі документи:
Пропозиції можна подавати у письмовій формі або записувати у протоколі. Зверніть увагу, що коментарі, подані після встановленого терміну, можуть не бути враховані в процесі прийняття рішень щодо плану розвитку.
Паралельно з участю громадськості, органи влади (державні установи) залучаються до процедури відповідно до § 4 (2) BauGB через уповноважений орган.
Повідомлення:
Відповідно до § 44 (5) Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB) в останній редакції, звертається увага на положення § 44 (3), речень 1, 2 та (4) BauGB щодо своєчасного пред'явлення будь-яких вимог про компенсацію за втручання у раніше дозволене цим законом використання та щодо закінчення терміну дії таких вимог. Вимога про компенсацію втрачає чинність, якщо її не пред'явлено протягом трьох років після закінчення календарного року, в якому виникли фінансові збитки.
Відповідно до § 215 Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB), також зазначається, що порушення процесуальних та формальних вимог, зазначених у § 214 (1) № 1-3 BauGB, порушення правил щодо взаємозв'язку між планом забудови та планом землекористування, які є суттєвими згідно з § 214 (2), та суттєві недоліки в процесі балансування згідно з § 214 (3), реченням 2, не враховуються, якщо про них не було письмово заявлено місту Конц або Адміністрації муніципального об'єднання Конц протягом одного року з моменту публікації цього закону. Факти, які нібито підтверджують порушення або недолік, повинні бути представлені.
Відповідно до статті 24 (6) Муніципального кодексу (GemO) землі Рейнланд-Пфальц в останній редакції, цим зазначається, що статути, прийняті на основі цього закону з порушенням процесуальних та формальних вимог Муніципального кодексу, вважаються прийнятими на чинну силу з моменту їх публікації через рік.
Це не стосується, якщо
- були порушені положення щодо публічного характеру зборів, затвердження, виконання або публікації статуту, або
- до закінчення терміну, зазначеного в реченні першому, наглядовий орган заперечує проти рішення або хтось письмово повідомив місто Конц або муніципальну адміністрацію Конца про порушення процесуальних або формальних вимог, вказавши факти, що призвели до порушення.
Якщо хтось заявив про порушення згідно з п. 2, будь-хто також може заявити про це порушення після закінчення згаданого вище однорічного періоду; мають бути пояснені факти, на яких ґрунтується порушення.