Tawern'de bir gıda pazarının inşaatı
Tawern Belediyesi'nin "Tawern'de bir gıda pazarı inşaatı (No. 19)" projesine ilişkin geliştirme planı – Yapı Kanunu'nun 3. Bölüm 2. Maddesi uyarınca kamu katılımı (kamuoyu görüşüne açık sunum)
Bir proje geliştiricisi, Tawern yerel belediyesine başvurarak, Könen yönünden gelen köy girişinde, 112 numaralı ilçe yolunun sağ tarafında bir süpermarket inşa etmeyi planlıyor. Giriş, Margarethenstraße'nin karşısında ( "In der Acht" geliştirme alanı) yer alacak.
Bölge şu anda yasal olarak tanımlanmış bir kırsal alanda yer almaktadır. Bu nedenle, projeye özel bir geliştirme planı gereklidir. Amaç, küçük ölçekli bir indirimli süpermarket, bir restoran alanı ve self servis et ve sosis standı inşa etmektir. 2025 yılında erken dönem kamu bilgilendirmesi ve kurum katılımı gerçekleştirilmiş, gerekli uzman raporları hazırlanmış ve planlama daha da geliştirilmiştir. 26 Mayıs 2026 tarihinde yerel meclis, geliştirme planını mevcut haliyle onaylamış ve kamu katılımının ikinci aşamasına karar vermiştir. Bu aşama [tarih/zaman dilimi orijinal metinde eksik] tarihinden itibaren gerçekleşecektir.
27 Temmuz - 28 Ağustos 2026
Gerekçe, planlama belgesi, proje ve geliştirme planı, toprak etüdü ve sızma raporu, perakende ticaret üzerindeki etki analizi, drenaj konsepti, arkeolojik anıtların araştırılması sonuçları, gürültü değerlendirmesi – ticari gürültü, tür koruma uzman raporu, kuş faunası araştırması ve çevre raporu gibi belgeler, Belediye Binası, Am Markt 11, zemin kat giriş alanında asılacak ve erişilebilir hale getirilecek olup, ayrıca aşağıda çevrimiçi olarak da erişilebilir olacaktır.
İndirilenler
Geliştirme planına ilişkin çeşitli belgelerde kapsamlı çevresel bilgiler mevcuttur: insan ve insan sağlığı, hayvanlar, bitkiler, biyoçeşitlilik, toprak, arazi, su, iklim, hava, peyzaj, rekreasyon, kültürel varlıklar, maddi varlıklar ve korunan kaynaklar arasındaki etkileşimler hakkında bilgiler içeren, doğa koruma konusunda entegre bir uzman raporu içeren bir çevre raporu; koruma alanları, Natura 2000 alanları, yasal olarak korunan biyotoplar, korunan peyzaj özellikleri, biyotop bağlantısı ve planlamayla ilgili uzman planları hakkında bilgiler; özellikle arazi kullanımı, örtüleme, toprak fonksiyonları, infiltrasyon, yüzey akışı, yeraltı suyu, yağmur suyu yönetimi ve taşkın ovaları hakkında bilgiler; özellikle soğuk hava oluşumu, iklimsel dengeleme fonksiyonları, hava kirleticileri ve inşaatla ilgili ve işletme kaynaklı gürültü etkileri hakkında bilgiler; özellikle biyotop haritalaması ve habitat fonksiyonlarının değerlendirilmesi hakkında bilgiler; ve özellikle üreme kuşları ve tarlakuşu hakkında bilgiler. ve kara boğazlı ötleğenler hakkında bilgi, Federal Doğa Koruma Yasası'nın (BNatSchG) 44. Bölümü kapsamındaki yasaklar, önleme tedbirleri, CEF tedbirleri ve izleme hakkında bilgi, peyzaj ve rekreasyon hakkında bilgi, özellikle köyün kenarındaki konum hakkında bilgi, projenin peyzaja entegrasyonu ve yeşillendirme tedbirleri hakkında bilgi, kültürel varlıklar ve maddi varlıklar hakkında bilgi, özellikle arkeolojik araştırmalar ve olası tesadüfi buluntularla başa çıkma hakkında bilgi, müdahale düzenlemesi, tazminat dengelemesi, iç ve dış tazminat tedbirleri ile önemli çevresel etkileri önleme, azaltma ve izleme tedbirleri hakkında bilgi, atık, atık su, enerji, alternatif yerleşim yerleri ve planın uygulanmaması durumunda çevresel durumun beklenen gelişimi hakkında bilgi.
Önerilerinizi Bay Queins'e beteiligung@konz.de adresinden iletebilir veya 28 Ağustos 2026 tarihine kadar kayıt altına alınmasını sağlayabilirsiniz. Gönderilen öneriler anonimleştirilecek ve sonraki değerlendirmeye dahil edilecektir.
Not: Son başvuru tarihinden sonra gönderilen yorumlar, imar planına ilişkin karar alma sürecinde dikkate alınmayabilir. İdari Mahkeme Usulü Kanunu'nun 47. maddesi uyarınca yapılan bir başvuru, başvuru sahibinin kamuoyu istişare döneminde dile getiremediği veya geç dile getirdiği, ancak dile getirebileceği itirazları içeriyorsa kabul edilemez.